为深入贯彻精细化管理要求，持续提升拉萨八廓古城区域环境品质，探索“功能完善+长效管理”的城市微更新模式，切实改善古城人居环境、保障区域安全有序、彰显古城文化特色，我局决定以公开比选方式，择优选取一家有丰富经验、专业能力突出、信誉良好的设计单位，负责本区域城市微更新方案设计编制相关工作。现将有关事项公告如下，诚邀符合资格条件的单位积极参与比选：

一、项目概况

1.项目名称：城市微更新方案设计编制项目

2.项目地点：拉萨八廓古城城区1.33平方公里区域

3.项目内容：内容聚焦试点街巷设施改造提升、安防设施系统完善、城市家居功能提升、门禁系统智能化升级等方面。

4.最高预算：概算批复设计编制费。

5.服务周期：自合同签订之日起截止提交全部成果文件。

二、服务范围：完成项目方案设计，包括项目必要性分析、可行性论证、方案初步构想、投资估算等核心内容，满足项目前期审批基础要求。

三、比选资格要求

1.具备有效的独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核发的营业执照；

2.具有独立承担民事责任的能力，具备履行合同所必需的专业技术能力和人员设备；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2024年或2025年）财务审计报告，为新成立公司提供近三个月财务审计报告；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（承诺书）；

6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人/或重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，（提供国家企业信用信息公示系统、信用中国等网站截图）

7.专项资质与能力要求：①具备建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质，或城市规划编制乙级及以上资质（提供资质证书副本复印件并加盖单位公章）；②近3年内（2023年1月1日至今）具有至少1个城市微更新或古城改造或市政基础设施改造类初步设计或施工图设计项目业绩（需提供合同复印件、项目成果验收证明等相关材料，加盖单位公章，否则不予认可）；③熟悉拉萨市及八廓古城相关规划、环保、文物保护等相关政策规范，能结合古城特色开展设计工作。

8.本次比选不接受联合体报名。

四、比选办法

本项目按照公平、公正、科学择优的原则，采用综合评分法。评审委员会将根据申请人提交的申请文件，从技术方案、项目团队、企业综合实力、服务承诺、报价等方面进行综合评审。具体评分标准详见比选文件第三章。

五、资料递交

1.比选文件递交截止时间：2026年3月28日至2026年4月1日；

2.递交地点：拉萨市城关区江苏路18号八廓古城管委会城市管理局（308）办公室。

3.递交要求：响应文件须密封递交，文件袋的接缝处需加盖单位公章，文件袋封面写明公司名称、联系方式并加盖公章，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，将不予受理。

六、联系方式

比选人：拉萨市八廓古城管理委员会城市管理局

地址：拉萨市城关区江苏路18号

联系人：肖有明

联系电话：13889007820

七、比选文件格式详见附件

附件1：比选人须知

附件2：评审办法

附件3：合同主要条款（草案）

附件4：比选文件格式

八、本招标公告在“拉萨市人民政府”网站、“八廓古城在线”公众号上公告。

九、其他要求

本次比选最终解释权归拉萨市八廓古城管理委员会所有。